騒音に悩まされている場合

賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明

賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明 賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明した場合には、まず、その契約内容の確認と同時に、大家さんなどに、賃貸の契約時と内容が異なっている、この点をしっかりと説明するべきです。
まず、契約の時には、例えば床はフローリングであり、畳ではない、という説明があったことにも関わらず、畳だった場合には、明らかに契約が異なっているため、入居をしている段階でも、まだ部屋が空いており、同時に畳ではなく、フローリングなどの部屋が空いている場合には、契約時と賃貸の内容が異なっている点などを説明し、部屋を変えてもらうケースなども可能となります。
ただ、それでも大家さんの方で、そのようなことを許可してくれない、明らかにそちらにミスなどがあり、故意にこのようなことになってしまっている場合には、市役所などの入居などのトラブル、つまり消費者センターさんなどに連絡を行うと、良い解決策を教えてくださるケースもあります。

明け渡し日が大家の都合の良いように変えられてしまった

立ち退き料を支払わずに、立ち退き要請をされた! 賃貸マンションを退去する事になり、退去日に関して大家に伝えてあったにもかかわらず明け渡しの日時が大家の都合のいいように変えられてしまったという場合は、再度こちらの都合に合わせて変更する事ができるのでしょうか。
賃貸マンションで意外と見られるトラブルのひとつなのですが、結論から言ってしまうと明け渡し日を変更する事は不可能となります。
と言うのも口頭で伝えられた場合は交渉の余地が有るのですが、解約通知書などに明け渡し日が記載されてしまっている場合は原則として変更する事ができないとされています。
つまりこちらの都合は反映できなくなってしまうので、その日時までに明け渡すことができなかった場合は借りていた人が責任を負うということになります。
なので明け渡し日までに退去できなければ、大家から損害賠償を請求されると言う事もあります。
そのため期日を越えるか越えないかも重要ですが、通知が来たのであれば早期に退去する事が重要となります。

新着情報

◎2017/8/21

値下げ交渉は可能?
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

賃貸アパートのトラブル
の情報を更新しました。

◎2017/2/13

敷金が全額返ってくる条件
の情報を更新しました。

◎2017/1/18

契約時の内容と違っていた
の情報を更新しました。

「賃貸 入居」
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全8タイトル最大23%オフ!賃貸用物件用のぼり各種『賃貸募集用・入居者募集・テナント募集・駐車場空あり』のぼりポール・のぼりスタンド各種ございます。お名入れも1枚から賜ります。bit.ly/T0lRD1 pic.twitter.com/m2dHqzDOnz

Twitter株式会社動産社@Dousansya

返信 リツイート 5分前

【福岡・小郡】「保護猫を飼育するのが入居の条件」という保護猫共生賃貸アパート(西松宏) - 個人 - Yahoo!ニュース news.yahoo.co.jp/byline/nishima…

福岡の賃貸紹介してくれた不動産の担当の人がすごいいい人で入居時無職の私と年金暮らしの母で契約するからやばいかもな…って思ってたら僕がなんとか先方に話しますので!ちゃんと労働実績もあるし審査落とさせません!って言ってくれたのめちゃくちゃ心強い

Twitter悠@有給ニート@yu_u69_

返信 リツイート 40分前

【【賃貸】新築物件募集開始のお知らせ】 盛岡市中心部エリアにて、10月1日より入居開始予定の 新築物件を募集開始致しました。 物件詳細は下記よりご覧頂けます。 梨木町新築はこちらから 加賀野新築はこちらから その他.... bit.ly/2SbZy2i

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RT @yutamaru_pon: 【記事更新📝】 賃貸物件の引越し&入居時のやるべき事の記事です🏡 ✅引越し費用を抑えるポイント ✅敷金トラブルを防ぐポイント などなど 知っておきたい内容も💡 RTしてくれたらお礼RTします🦝🎶 (内容による) #ブログポルタ #…

Twitterチェーンナー (CHAINER/クサリみたいにつなぐひと)with日本語業界@chainnerwithJP

返信 リツイート 7:51

当社が国内に保有する居住用賃貸マンションの入居者から契約締結時に受け取った保証金(返還を要しないものである) 正解は「非課税売上げ」 shouhizei-quiz.com/?lp=lp

Twitter消費税法 無敵の一問一答@mutekishouhizei

返信 リツイート 7:00

賃貸店舗では、入居退去時に貸主や不動産会社とトラブルが生じる場合があります。入居退去の手続について、契約内容の十分な検討、確認、調整が必要です。問題になりやすいのが「現状回復」どこまで、責任を負うのか?どこまで回復するのか?「現状」とは何か?ポイントです。

Twitter飲食店の法律マメ知識(沖縄県版)@izmg01

返信 リツイート 6:17

オークハウス!!【コスパと出会いが魅力のシェアハウス日本最大手が入居者募集中】とにかく初期費用が通常の賃貸アパートと比較して安い。 | あなたに必要なものきっと見つかる pyu-chukunn.com/kurashi27.html

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