騒音に悩まされている場合

賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明

賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明 賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明した場合には、まず、その契約内容の確認と同時に、大家さんなどに、賃貸の契約時と内容が異なっている、この点をしっかりと説明するべきです。
まず、契約の時には、例えば床はフローリングであり、畳ではない、という説明があったことにも関わらず、畳だった場合には、明らかに契約が異なっているため、入居をしている段階でも、まだ部屋が空いており、同時に畳ではなく、フローリングなどの部屋が空いている場合には、契約時と賃貸の内容が異なっている点などを説明し、部屋を変えてもらうケースなども可能となります。
ただ、それでも大家さんの方で、そのようなことを許可してくれない、明らかにそちらにミスなどがあり、故意にこのようなことになってしまっている場合には、市役所などの入居などのトラブル、つまり消費者センターさんなどに連絡を行うと、良い解決策を教えてくださるケースもあります。

明け渡し日が大家の都合の良いように変えられてしまった

立ち退き料を支払わずに、立ち退き要請をされた! 賃貸マンションを退去する事になり、退去日に関して大家に伝えてあったにもかかわらず明け渡しの日時が大家の都合のいいように変えられてしまったという場合は、再度こちらの都合に合わせて変更する事ができるのでしょうか。
賃貸マンションで意外と見られるトラブルのひとつなのですが、結論から言ってしまうと明け渡し日を変更する事は不可能となります。
と言うのも口頭で伝えられた場合は交渉の余地が有るのですが、解約通知書などに明け渡し日が記載されてしまっている場合は原則として変更する事ができないとされています。
つまりこちらの都合は反映できなくなってしまうので、その日時までに明け渡すことができなかった場合は借りていた人が責任を負うということになります。
なので明け渡し日までに退去できなければ、大家から損害賠償を請求されると言う事もあります。
そのため期日を越えるか越えないかも重要ですが、通知が来たのであれば早期に退去する事が重要となります。

新着情報

◎2017/8/21

値下げ交渉は可能?
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

賃貸アパートのトラブル
の情報を更新しました。

◎2017/2/13

敷金が全額返ってくる条件
の情報を更新しました。

◎2017/1/18

契約時の内容と違っていた
の情報を更新しました。

「賃貸 入居」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@A7Tyb 仰る通りです! 普通、通らない人が保証会社を付けられます。 逆説的にいうとそういう属性が簡単に入居できてしまうという 賃貸運営リスクをあまりヘッジできていない 諸刃の剣です。ご参考までに。

「塗り替えるだけで入居が増える」マンション・アパートはありません。グループ内の不動産部門が、プロの目を通して賃貸物件の入居率アップのお手伝いをしています。bit.ly/hdnEuo #followmeJP

Twitter有限会社岡部塗装店@ocabe_tosou

返信 リツイート 31分前

お住まい探しのことならピタットハウス戸田店へ! 不動産の賃貸・売買なら私たちにお任せください♪ オーナー様向けの入居募集・空室対策ご相談も受付中! お気軽にお問い合わせください☆彡 pitat.com/shopDetail/tod…

Twitterピタットハウス戸田店@ph_toda

返信 リツイート 34分前

賃貸併用住宅にて。 住宅メーカー標準設備のエアコンのコンセントとコンセント口が合ってないので、ささらない…😱😱 もう借主の入居日も決まっているんですけどー!? 住宅メーカー担当者に急いで電話📞 標準設備なのにこんなことあるの?😅 #不動産投資

TwitterERI@Webライター*॰ॱ✍@writerERI

返信 リツイート 11:26

引越時に利用した賃貸住宅サイト #スモッカ (株式会社じげん)から入居祝い金5万円が振込まれた! ネットで調べたら貰えなかったって人もいるし条件全て満たしても貰える保証ない?から5万までのハードルが高い! とにかく労力かかるから、あまりオススメできませんが! smocca.jp pic.twitter.com/KX9AqWJ6mQ

TwitterDCHI@楽天経済圏🚀@DCHI76623647

返信 リツイート 11:25

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Twitterキョウ@LINEスタンプ販売中@kyoxxxxx_

返信 リツイート 10:26

賃貸物件で自殺者が出た物件は次に事故物件として貸し出さずまず不動産業者が第三者の名義で暫く入居したこととし、前住人に何もなかったかのようにしてから 貸し出し物件とするテクニックがあるらしい

Twitter知らない方がいい雑学bot@siranaihougaii

返信 リツイート 10:18

草取り、草刈り、除草剤、そんな時期になってきました…とにかく暑いです!! 【入居者募集】盛岡市南大通1丁目 ワンルーム 賃貸マンション 家賃3.5万円 共益費3千円 敷金礼金なし ペット飼育の場合敷金1ヶ月→morioka-chintai.com/?post_type=fud… お問合せはサイト内の問合せフォームより。 #入居者募集

Twitterファーストエステート@ninosyuria

返信 リツイート1 10:08